국토교통부 청년월세 지원은 부모와 따로 사는 19~34세 무주택 청년에게 실제 내는 월세 안에서 월 최대 20만 원씩 최장 24개월, 모두 합쳐 최대 480만 원을 줍니다. 두 번의 한시 사업 끝에 2026년부터 해마다 새로 뽑는 계속사업이 됐어요.
2026년 모집은 3월 30일부터 5월 29일까지였고, 9월 선정 뒤 5월분 월세부터 소급해 지급합니다. 그래서 지금 확인할 것은 내가 기준에 드는지, 그리고 다음 모집 때 무엇을 준비할지입니다.
2026년 11월 4일 기준 · 국토교통부 보도자료 「30일부터 청년월세 지원사업 신청하세요!」(2026. 3. 18.), 복지로 2026년 청년월세 지원 신청 안내(2026. 3. 24.) 적용
한시 특별지원에서 해마다 뽑는 사업으로
청년월세 지원은 2022년 한시 사업으로 시작해 2022년과 2024년 두 차례 모집에서 모두 22만 2천 명을 지원했습니다. 국정과제로 선정되면서 2026년부터는 매년 신규 수혜자를 모집하고, 올해는 전국 6만 명을 뽑는 계획이었어요.
바뀐 점도 있습니다. 2차 때 생긴 청약통장 가입 요건이 2026년 모집부터 빠졌습니다.
예전에 받은 사람은 회차를 따집니다. 1차(2022. 8.~2024. 12.)에서 받은 청년은 24회에서 받은 횟수를 뺀 만큼만 받을 수 있고, 2차(2024. 2.~2027. 12.) 수혜자는 2차 지원이 끝난 뒤에 신청할 수 있어요. 2026년 선정자는 2028년 12월까지만 지급되고, 그 안에 24회를 다 못 받으면 2029년 이후 정기 신청 때 재심사를 거쳐 남은 횟수를 받습니다.
청년가구와 원가구, 소득·재산 기준 두 겹
나이는 그해에 19~34세가 되는 출생연도로 봅니다. 2026년 기준으로는 1991년생부터 2007년생까지였습니다. 소득과 재산은 청년 본인 가구와 부모를 포함한 원가구를 따로 봅니다.
| 구분 | 청년가구 | 원가구 |
|---|---|---|
| 누가 들어가나 | 청년, 배우자, 자녀, 같은 주소의 가족 | 청년가구 + 부모 등 1촌 이내 직계혈족 |
| 소득 기준 | 기준 중위소득 60% 이하(1인 월 1,538,543원) | 기준 중위소득 100% 이하(3인 월 5,359,036원) |
| 재산 기준 | 1억 2,200만 원 이하 | 4억 7,000만 원 이하 |
근로소득은 30%를 공제하고 보기 때문에, 다른 소득과 재산이 없는 1인 청년이라면 월급이 약 219만 원(1,538,543원 ÷ 0.7)이어도 청년가구 60% 기준 안에 들어오는 계산이 나와요. 다만 소득 산정에는 세부 기준이 더 있어 복지로·마이홈포털 모의계산으로 확인하는 것이 정확합니다.
부모 소득까지 보지 않는 예외가 있습니다. 30세 이상이거나 혼인했거나 미혼부·모인 경우, 또는 중위소득 50%(1인 월 128만 원) 이상 소득이 있어 시군구청장이 부모와 생계를 달리한다고 인정하면 청년가구 소득·재산만 확인해요.
조건을 채워도 받지 못하는 6가지
- 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
- 2촌 이내 친척의 집을 빌린 경우(배우자의 2촌 이내 혈족 포함)
- 공공임대주택에 사는 경우
- 방 하나에 여럿이 사는 전대차(임대인과 따로 계약하면 가능)
- 국토부나 지자체 월세지원 사업을 받고 있는 경우
- 기존 청년월세 한시 특별지원에서 24회를 모두 받은 경우
공공임대에 살면서 월세를 내고 있어도 이미 주거비 혜택을 받는 것으로 보고 제외합니다. 형제와 함께 사는 원룸은 청년가구가 2인으로 잡히니, 표의 1인 금액이 아니라 2인 기준(보도자료 예시 월 2,519,575원)을 봐야 해요.
지자체 청년 월세 지원과 겹칠 때
지자체가 따로 운영하는 청년 월세 지원과 국토부 사업은 동시에 받을 수 없습니다. 지자체 지원을 받는 중이라면 그 지원이 끝난 뒤 국토부 사업에 신청할 수 있어요.
지자체 사업은 나이, 금액, 기간, 모집 시기가 지역마다 다릅니다. 국토부 모집 기간을 놓쳤다면 주민등록상 시·군·구 누리집에서 별도 사업이 있는지 먼저 찾아보세요.
직장인이라면 연말정산의 월세 세액공제도 따로 확인할 만합니다. 월세 지원을 받은 금액을 세액공제 계산에서 어떻게 다루는지는 공식 안내를 찾지 못해, 신고 전에 국세청 상담으로 확인하길 권합니다. 보증금과 월세를 바꿔 계산해 보고 싶다면 전월세 전환율 계산기가 있어요. 소득이 적은 1인 가구라면 근로장려금 조건도 함께 맞춰 볼 만합니다.
다음 모집 전에 챙길 서류와 중지 사유
2027년 모집 일정은 11월 4일까지 공고를 찾지 못했습니다. 2026년에는 복지로 누리집이나 거주지 행정복지센터에서 받았고, 서류는 다음과 같았어요.
- 월세지원 신청서, 소득·재산 신고서
- 임대차계약서와 최근 3개월 월세 이체 증빙
- 청년 본인 통장 사본, 가족관계증명서
월세 이체 기록이 3개월 치 필요하니 현금으로 내고 있다면 계좌이체로 바꿔 두는 편이 좋습니다.
선정된 뒤에도 지급이 멈출 수 있습니다. 군 입대, 90일 넘는 해외 체류, 부모와 합가, 월세 연체, 다른 주소로 옮긴 뒤 변경 신청을 하지 않은 경우가 대표적이에요. 방학이나 이사로 주소를 옮겨도 새 임대차계약서로 변경 신청을 하면 남은 회차를 이어서 받습니다.
자주 묻는 질문
2개
Q. 월세가 15만 원이면 20만 원을 다 받나요?
아닙니다. 실제 내는 월세 범위 안에서 최대 20만 원이라 15만 원을 받습니다. 관리비와 보증금은 지원 대상이 아닙니다.
Q. 2026년 모집을 놓쳤는데 지금 신청할 방법은요?
국토부 사업은 정해진 모집 기간에만 받습니다. 그 사이에는 지자체 청년 월세 사업을 찾아보고, 다음 국토부 모집 공고는 복지로와 마이홈포털에서 확인하세요.
참고 자료
공식 출처 4곳
※ 2026년 11월 4일 국토교통부 2026년 청년월세 지원사업 발표 기준. 다음 모집의 기간·인원·기준은 새 공고로 달라질 수 있으며, 선정 여부는 지자체의 소득·재산 조사 결과로 정해집니다.